Cần đáp ứng điều kiện gì để vay tiền xây nhà ngân hàng dễ dàng

Cần đáp ứng điều kiện gì để vay tiền xây nhà ngân hàng dễ dàng

Bạn dự định xây nhà nhưng không đủ tiền và muốn vay tiền xây nhà tại ngân hàng và băn khoăn không biết liệu có đủ điều kiện vay vốn tại ngân hàng hay không. Vậy điều kiện vay tiền xây nhà tại các ngân hàng hiện nay là như thế nào?

Vay tiền xây nhà cần đáp ứng điều kiện gì
Điều kiện vay tiền xây nhà tại ngân hàng

Điều kiện tham gia chương trình vay tiền xây nhà tại ngân hàng

Nhu cầu vay tiền ngân hàng để xây, sửa chữa nhà của người dân hầu hết được các ngân hàng tận dụng và đưa ra sản phẩm mang lại lợi ích nhằm hỗ trợ chi phí xây dựng, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp cho căn nhà của bạn. Các gói vay này luôn yêu cầu khách hàng đáp ứng đầy đủ cả về điều kiện nhân thân lẫn tài chính nhằm đảm bảo cho khả năng chi trả gói vay này. Cụ thể điều kiện vay tiền xây nhà như sau:

  • Khách hàng là hộ gia đình hoặc cá nhân người Việt Nam có nhu cầu vay vốn
  • Khách hàng đang trong độ tuổi lao động 21 -55 đối với nữ và 60 đối với nam (ngoại trừ một số ngân hàng có thể cho vay với độ tuổi cao hơn như LienVietPostBank,.. )
  • Có hộ khẩu hoặc đăng kí tạm trú tại khu vực có chi nhánh, phòng giao dịch ngân hàng vay vốn
  • Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại bất kì ngân hàng nào
  • Có tài sản đảm bảo đầy đủ cho khoản vay hoặc bảo lãnh của bên thứ ba cũng như nguồn thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ trong thời hạn vay vốn.
  • Có một số vốn tự có tối thiểu khoảng 15 -30% nhu cầu vốn
  • Mức cho vay vốn: Tùy thuộc vào mỗi ngân hàng có thể tối đa 85% tổng nhu cầu vốn theo dự toán xây sửa nhà
  • Thu nhập đủ để trả nợ gốc và lãi vốn vay. Tiền lãi sẽ tính theo lãi suất cố định và thả nổi. Trả nợ gốc một hoặc nhiều lần, trả nợ lãi hàng tháng hoặc định kỳ theo thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng

Để chứng minh đủ điều kiện đáp ứng các điều trên, khách hàng cần phải chuẩn bị hồ sơ thủ tục đầy đủ theo yêu cầu ngân hàng để ngân hàng xét duyệt, kiểm tra thông tin và tiến hành cho vay vốn nếu khách hàng đáp ứng đủ điều kiện và hợp lý.

Hồ sơ vay vốn xây nhà
Hồ sơ cần chuẩn bị khi vay tiền xây nhà

>>>> Click ngay: Tìm hiểu: Vay mua nhà lãi suất 0% tại ngân hàng 2018

Thủ tục vay tiền xây nhà tại ngân hàng

Một bộ hồ sơ vay tiền xây nhà tại ngân hàng thông thường sẽ gồm các giấy tờ sau:

  • Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng)
  • Chứng minh nhân dân/ hộ chiếu còn thời hạn hiệu lực
  • Sổ hộ khẩu hoặc KT3 của người vay (bản sao);
  • Giấy đăng kí kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân
  • Giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà ở của cơ quan chức năng cho phép, sổ đỏ chính chủ, giấy tờ nhà hoặc hợp đồng xây dựng
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo giai đoạn xây, sửa nhà
  • Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập trả nợ: bảng lương, sao kê lương 3 -6 tháng gần nhất, hợp đồng lao động chính thức có xác nhận của đơn vị công tác, …
  • Với người có thu nhập từ cho thuê tài sản: hợp đồng cho thuê, sao kê tài khoản hoặc biên lai thanh toán hoặc ký nhận thanh toán giữa bên thuê và bên cho thuê
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu với tài sản đảm bảo: ví dụ bất động sản thế chấp cần có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, với xe là giấy đăng kí xe, …

>>>> Xem thêm: Điểm danh các ngân hàng cho vay tiền mua nhà lãi suất thấp

Trên đây là bài viết về tư vấn điều kiện vay tiền xây nhà hi vọng luatnhadat.info giúp ích bạn đọc hiểu rõ chính sách vay mua nhà.