Nắm bắt thông tin lãi suất vay mua nhà 2017 mới nhất

lãi suất vay mua nhà 2017

Lãi suất vay mua nhà 2017 như thế nào? là thông tin được nhiều người quan tâm đặc biệt là người đang có nhu cầu vay tiền ngân hàng mua nhà ở. Lãi suất cho vay mua nhà là một trong những yếu tố quan trọng trong bài toán cân đối tài chính khi vay tiền mua nhà của người vay.

Xu hướng lãi suất vay mua nhà 2017 như thế nào?

Chia sẻ về vấn đề này Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước bà Nguyễn Thị Hồng cho hay: Trong năm 2016, việc cân đói các kế hoạch tài chính, điều chỉnh lãi suất khá thành công. Nhờ đó có thể đưa mức tín dụng tăng trưởng so với năm 2015 là 18%. Trong năm nay, ngân hàng vẫn tiếp tục với mục tiêu hạ mức lãi suất cho vay mua nhà nhằm kích thích nhu cầu vay tiền mua nhà của người tiêu dùng.

lãi suất vay mua nhà 2017
Xu hướng lãi suất vay mua nhà 2017 như thế nào?

Hiện mức lãi suất dao động cho các kỳ vay ngắn hạn ở mức 6%-9%, mức trung và dài hạn là 9% – 11%. Đặc biệt, nếu thuộc đối tượng ưu tiên hoặc khách hàng quen thuộc thì mức lãi suất cho vay mua nhà được hưởng chỉ từ 4% – 5%. Chính phủ cũng có những chương trình nhằm hỗ trợ nhà ở cho người dân, cụ thể trong năm 2016 vừa qua Chính phủ đã phê duyệt gói vay mua nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng với mức lãi suất ưu đãi chỉ 5%. Sự quan tâm của Nhà nước đã dành sự quan tâm đặc biệt với người dân được thực hiện với các chính sách cụ thể. Tuy gói cho vay mua nhà ở xã hội vừa kết thúc những vẫn còn nhiều người chưa có nhà ở nên Chính phủ tiếp tục thực hiện chính sách cho vay mua nhà ở xã hội trong năm 2017 với lãi suất tiếp tục ở mức ưu đãi là 5%.

Hiện tại, các ngân hàng cho vay tiền mua nhà ở không công bố lãi suất vay cụ thể trên website nhưng bạn có thể dự đoán được mức lãi suất vay mua nhà 2017 dựa vào lãi suất tiền gửi tiết kiệm đang được nhiều ngân hàng giảm từ 0,2 – 0,3% và dẫn đến việc giảm lãi suất cho vay xuống khoảng 0,5% – 1%.

>>> Đọc ngay: Nhìn lại những biến động lãi suất cho vay mua nhà năm 2016

Người vay mua nhà được hưởng lợi khi giảm lãi suất vay

Lãi suất cho vay ảnh hưởng đến giá cả của hầu như toàn bộ nên kinh tế. Bởi vậy, khi lãi suất cho vay mua nhà giảm sẽ kéo theo giá nhà giảm và người được hưởng lợi chính là người mua. Đây cũng là thời cơ tốt để các chủ đầu tư đẩy mạnh việc bán nhà, đẩy nhanh quá trình mua bán, quanh vòng vốn.

lãi suất vay mua nhà 2017
Người vay tiền mua nhà được hưởng lợi gì khi lãi suất cho vay giảm?

“Khi lãi suất vay mua nhà của ngân hàng giảm sẽ kéo theo giá nhà giảm. Lãi suất và giá nhà giảm không có cớ nào mà người dân lại không nhanh chóng ra quyết định mua để sở hữu ngôi nhà cho riêng mình cả. Nhờ đó thị trường bất động sản được hâm nóng và tăng tính thanh khoản trên thị trường” Phó giảm đốc công ty địa ốc Đất lành chia sẻ.

Có thể hiểu đây chính là cơ hội vàng cho người dân và chủ đầu tư trong sự chuyển biến tích cực này. Tuy nhiên, nếu là người đi vay ngân hàng mua nhà bạn cũng cần phải cẩn trọng, tính toán kỹ lưỡng, cần ước tính giá trị nhà có thể mua, lên kế hoạch trả nợ trong tương lai, đừng chủ quan cho rằng mình mua được nhà với giá rẻ.

Nắm bắt thông tin lãi suất vay mua nhà 2017 trên đây để rút ngắn thời gian hiện thực hóa giấc mơ của bạn. Chúc bạn thành công!

Nhìn lại những biến động lãi suất cho vay mua nhà năm 2016

lãi suất cho vay mua nhà

Thị trường bất động sản năm 2016 đã có bước chuyển mình mạnh mẽ từ việc khôi phục đến phát triển. Thị trường bất động sản nóng lên đi cùng với sự sôi động của thị trường tài chính ngân hàng. Để đáp ứng nhu cầu của vay vốn mua nhà của khách hàng nhiều ngân hàng tung ra thị trường với những chương trình cho vay ưu đãi. Hãy cùng nhìn lại những biến động lãi suất cho vay mua nhà 2016 và dự đoán xu hướng thị trường trong năm nay nhé!

Những biến động lãi suất vay ngân hàng chung trong năm 2016

Chúng ta đều biết những biến động của thị trường về giá và đặc biệt về lãi suất của ngân hàng sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống. Mặt khác nó còn phản ánh được tình hình phát triển kinh tế của một đất nước. Lãi suất đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế vi mô và vĩ mô giúp điều tiết nên kinh tế và đồng thời điều chỉnh hàng vi mua của người tiêu dùng.

lãi suất cho vay mua nhà
Nhìn lại biến động lãi suất cho vay mua nhà năm 2016

Vay mua nhà đối với các nước phát triển như Mỹ hay các nước châu Âu thường dễ dàng hơn và người vay tiền ngân hàng mua nhà luôn có tâm lý thoải mái mà không hề có chút áp lực nào khi phải trả nợ hàng tháng bởi họ biết cân bằng nguồn thu và nguồn chi. Vay mua nhà lãi suất cố định được áp dụng suốt trong thời gian vay dù thời hạn vay mua nhà dài hạn tới 25 – 30 năm. Với chính sách cho vay mua nhà của người phương Tây sẽ có mức lãi suất khá thấp và lãi suất thị trường cũng không có nhiều biến động. Tuy nhiên, ở Việt Nam thì thường chỉ áp dụng mức lãi suất cố định cho vay mua nhà trong 6 tháng – 1 năm đầu. Sau thời gian áp dụng vay mua nhà lãi suất cố định thì sẽ áp dụng theo mức lãi suất thả nổi.

>>> Không thể bỏ qua: Cho vay mua nhà lãi suất cố định có đặc điểm gì

Thủ tục cho vay mua nhà đơn giản nhanh gọn

Người nhập cư lên thành phố sinh sống và làm việc càng nhiều, nhu cầu về nhà ở càng lớn. Nhiều dự án bất động sản cứ thế mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Kéo theo các ngân hàng tăng thêm hạn mức dành cho các sản phẩm cho vay mua nhà. Điều này có thể hiểu bởi mua nhà là một tài sản có giá trị khá lớn và không phải ai cũng có khả năng, vả lại thu nhập trung bình của người Việt Nam so với giá trị một căn nhà là một khoảng chênh lệch khá lớn.

lãi suất cho vay mua nhà
Thủ tục cho vay mua nhà đơn giản, nhanh gọn

Nhu cầu vay mua nhà càng nhiều bởi vậy các ngân hàng cũng hướng tới việc đơn giản hóa thủ tục cho vay, điều kiện cho vay cởi mở hơn, lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi hơn. Chỉ cần chuẩn bị các loại giấy tờ mà ngân hàng yêu cầu như: giấy đề nghị vay vốn, CMND, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ chứng minh khả năng thu nhập và phương án trả nợ.

>>> Đọc ngay: ĐỪNG ĐỌC 8 lý do này bạn sẽ phải VAY MUA NHÀ Ở ngay đấy!

Dự báo tình hình lãi suất cho vay mua nhà 2017

Ngày 13/01/2017 Thủ tướng Chính Phủ đã ban hành Quyết định 48/QĐ – TT về mức lãi suất cho vay mua nhà của tổ chức tín dụng được Nhà nước chỉ định với mục tiêu cho mua, thuê nhà ở xã hội bắt đầu có hiệu lực.
Theo quy định của Thủ tường Chính phủ thì mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội được nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2016 và 2017 là 5%.

Theo Nghị định 100/2015/NĐ – CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội mức lãi suất cho vay tiền mua nhà đối áp dụng với dư nợ của các khoản cho vay mua, thuê, xây dựng mới, sửa chữa cải tạo nhà ở.
Trong năm 2017, Chính phủ cũng đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ cho người vay nhà với ưu đãi tốt nhất nhằm giúp họ có thể sở hữu được ngôi nhà cho riêng mình.